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幕墙结构形式不同,检测和维修也大不相同
作者:shmqjc 来源: 编辑:dafa888bet手机版登录 发布时间:2018-01-17 09:07:04

幕墙结构形式不同,检测和维修也大不相同


建筑幕墙因其幕墙结构形式不同,实际在幕墙检查与幕墙维修的相关方法存在各异。一般幕墙竣工验收后幕墙的维修期为前五年,在幕墙维修期间出现质量问题及不能正常运行之处,工程承包单位有义务对其进行相应修复。但因为人为损坏以及自然性灾害、意外灾害而造成相关的损害的不在保修的范围之内。因此在保修期内使用单位应该会同幕墙工程承包单位每年进行一次全面性的检查。此后每隔五年全面的检查一次。在建筑幕墙工程使用约十年左右时间时现场的结构胶密封胶存在一定的老化脱落,此时需要对幕墙进行重点的检测,必要的时候需要进行幕墙安全性检测

针对不同结构形式的幕墙需要制定不同的幕墙定期检查与维修方法如下:

一、玻璃幕墙的定期检查与相关的维修

1、当发现螺栓松动应拧紧或者是焊牢或者连接件锈蚀应该进行除锈补漆;

2、当发现了出现玻璃松动、脱落及破损应该及时的进行修复或更换;

3、当发现了密封胶和密封条脱落、老化或损坏应改及时的进行修补与更换;

4、当发现幕墙构件及连接件损坏或者是连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应该及时的更换或者采取措施加固修复;

5、当五金件有脱落、损坏或者是功能障碍的时候应该进行更换和修复;

6、玻璃幕墙在正常使用的时候每隔一年应进行一次全面的检查。

二、铝板幕墙的定期检查与维修

1、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢、发现连接件锈蚀应除锈补漆;

2、当发现了铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平, 有压响及喷涂层破损、破裂的时候应该及时进行修复或更换;

3、当发现密封胶和密封条脱落或损坏的时候应该及时的进行修补与更换;

4、 当发现幕墙构件及连接件损坏或者是连接件与主体结构的锚固松动或脱落的时候应及时更换或采取措施加固修复;

5、当五金件有脱落、损坏或功能障碍的时候应进行相应更换和修复;

6、铝板幕墙当遇台风、地震、火灾等自然灾害的时候灾后应该对铝板幕墙进行全面的检查。

三、花岗石板幕墙的定期检查与维修

1、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆;

2、当发现花岗石板有脱落、破损、破裂的时候应该及时进行相关的修复或更换;

3、当发现花岗石板有松动、变位、错动等现象的时候应该进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况;

4、当发现密封胶和密封条脱落或损坏应该及时进行相应修补与更换;

5、当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复;

6、当五金件有脱落,损坏或功能障碍时,应进行更换和修复。

幕墙检测中涉及到的幕墙定期检查、幕墙安全性检测及幕墙的维修相关的问题,出现这些问题应该找具有相关幕墙检测资质的单位及幕墙施工资质的企业进行施工。

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