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承接江苏某厂房房屋质量检测分析
作者:房屋质量检测部 来源: 编辑:dafa888bet手机版登录 发布时间:2019-05-07 08:01:11


承接江苏某厂房房屋质量检测分析,被检房屋位于苏州市为一幢四层混凝土框架结构厂房,建筑面积约为3109.95m2。为了解房屋质量现状,并为后续处理提供技术依据,委托方特委托对上述房屋进行质量检测,并出具检测报告。

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本次主要对房屋完损情况进行检查,主要损伤如下:

现场对房屋室内外可见部位及构件的损伤进行了全面检查,因装饰层遮盖、登高困难等因素,不排除存在未检查的损伤。经检查,四层北侧混凝土梁竖向开裂、梯柱与屋面梁连接处开裂、二层顶外墙及构造柱水平开裂外,目前房屋其余主要承重构件梁、柱、板等未见明显开裂、变形等结构性损伤,各连接节点基本完好,目前房屋主要损伤见下表:

房屋损伤检测结果

楼层

损伤

一层

1一层2/A~B轴隔墙连接处竖向开裂,梁底粉刷剥落

2地坪普遍不规则裂缝,且部分区域明显不平整

33~4/D~E轴卫生间墙面瓷砖开裂

4室内多处墙底与地坪脱缝1mm

二层

11/A~C轴外墙与梁间脱缝,墙水平开裂

24/B~D外墙与梁间脱缝,墙水平开裂

3A/1~2外墙与梁间脱缝,墙水平开裂

4、西侧1/A~D、南侧A/1~2轴楼板面层沿外墙方向开裂,裂缝深度约30~40mm

三层

14/A轴角部墙面粉刷剥落

2柱边墙面粉刷开裂

33~4/A~B轴楼梯踏步瓷砖破碎

四层

1E/3~4轴梯柱顶与屋面梁连接处水平裂缝

2E/3~4轴窗边严重渗、粉刷剥落

3E/3~4轴屋面梁竖向裂缝1.5mm

屋面

1女儿墙粉刷普遍不规则裂缝

2屋面保温层多条纵横向裂缝

外立面

1一层顶4/E轴墙面粉刷不规则裂缝

2一层顶5/B~C轴窗顶粉刷剥落

34/A轴角部墙面底部剥落、钢筋锈蚀,窗台不规则裂缝

4三层4/A~B轴窗玻璃破碎(此外还存在多处玻璃破碎,已修复)

5F轴二层窗底渗漏迹象

6、三层梁底二层墙顶外墙普遍存在水平向贯穿裂缝,局部凿开后,构造柱存在水平开裂现象,钢筋锈蚀,裂缝周边混凝土酥松,强度较低


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